ワコーレ伊丹グランシエル

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • 福知山線 / 猪名寺駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
4,450万円
61.2万円/㎡
相場
5,324万円
73.2万円/㎡
3,884
4,844
5,804
6,764
AI査定結果
推定相場価格
5,324万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜5,804万円
66.6万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ伊丹グランシエル
4,450万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/074,450万円61.2万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/10/194,499万円61.9万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/06/174,560万円62.7万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/04/144,570万円62.8万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2025/02/164,580万円63.0万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/12/204,680万円64.3万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/10/144,780万円65.7万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/09/294,980万円68.5万円6階 72.74㎡ 3LDK西
2024/06/233,190万円55.3万円10階 57.7㎡ 2LDK西
2023/11/024,200万円57.7万円1階 72.74㎡ 3LDK西
2023/07/094,300万円59.1万円1階 72.74㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ワコーレ伊丹グランシエル
伊丹市南町二丁目
猪名寺駅7分 4,450万円61.2万円72.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2018年45戸RC
2025/10/23ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 4,680万円68.9万円67.93㎡3LDK9階 / 9階建 西2013年44戸RC
2025/11/07ユニーブル伊丹
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅9分 4,680万円70.7万円66.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年30戸RC
2025/12/29プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅9分 5,180万円73.7万円70.3㎡3LDK3階 / 11階建 西2019年30戸RC
2024/12/26ワコーレ伊丹駅前ウィングス
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 4,080万円64.3万円63.44㎡2LDK9階 / 13階建 北西2015年48戸RC
2025/10/20エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 3,180万円56.7万円56.06㎡1LDK4階 / 10階建 西2018年88戸RC
2023/10/14ジオ伊丹中央
伊丹市中央四丁目
伊丹駅2分 4,480万円67.3万円66.58㎡2LDK8階 / 12階建 東2019年43戸RC
2025/01/21プレサンスロジェ伊丹郷町
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 3,880万円68.9万円56.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/10/20ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
伊丹市梅ノ木三丁目
伊丹駅6分 5,980万円74.6万円80.19㎡3LDK+4階 / 6階建 南東2017年38戸RC
2025/06/15ドルチェヴィータ伊丹西台
伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 4,380万円71.4万円61.38㎡2LDK7階 / 12階建 西2014年33戸RC
2025/12/07ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
伊丹市平松一丁目
伊丹駅7分 4,580万円67.2万円68.15㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年18戸RC
2025/10/14エスリード伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅7分 3,880万円67.2万円57.73㎡2LDK11階 / 13階建 東2014年50戸RC
2025/03/19ウェリス伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 5,180万円70.5万円73.48㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年45戸RC
2025/12/16ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
伊丹市安堂寺町一丁目
稲野駅10分 4,280万円59.7万円71.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2017年44戸RC
2025/02/15ディアエスタミオ伊丹南町
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 3,980万円53.0万円75.06㎡4LDK6階 / 11階建 南東2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、伊丹市では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は伊丹市の平均と比較して14.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
伊丹市
71.4万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名ワコーレ伊丹グランシエル
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通福知山線猪名寺駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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